
De Hoeve
Hoeve
woning 0.1
De plattegrond en impressie van dit bouwnummer is tevens een
referentie voor Hoeve Woning 0.2, 0.3 en 04.
Het beste van twee werelden
Geheel opgetrokken in de stijl van de voormalige Hoeve Handel is de fraaie boerderij in De Poort van Handel. Achter de authentiek gemetselde voorgevel vind je 4 ruime woningen, waar je in alle luxe nieuwe herinneringen kunt maken. Van gezinsmomenten in de knusse zithoek tot aan lange avonden met vrienden aan de grote eettafel of in je buitenruimte. De woning is uiteraard voorzien van de nieuwste toepassingen op het gebied van comfort, energie-efficiëntie, isolatie, duurzaamheid en veiligheid. Een knipoog naar het verleden, het comfort van nu en de techniek van de toekomst.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Hoeve
Appartement 1.1
De plattegrond en impressie van dit bouwnummer is tevens een
referentie voor
Hoeve Appartement 0.5
Comfort en luxe in jouw eigen stijl
Je eigen appartement onder de dakspanten van de hoeve in De Poort van Handel. Hier vind je jouw thuis vol comfort en luxe in jouw eigen stijl. De zonnestralen door de grote ramen in de ochtend en, avonden vol gezelligheid samen doen je genieten van elk moment. Met een grote woonkamer met design keuken, ruime masterbedroom en slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche heb je in dit stijlvolle appartement de perfecte harmonie in modern wonen in het hart van Handel. Op de begane grond heb je een heerlijk riant zonneterras waar de reuring van het leuke dorpscentrum voelbaar is.

1e verdieping

Zolderverdieping

Terras


Verkoopprijslijst
Overige condities
​
-
De vrij op naam prijzen zijn inclusief belastingen. Eventuele belastingwijzigingen worden verrekend;
-
Alle woningen en appartementen worden opgeleverd inclusief externe bergruimte;
-
Warmtepompsysteem en PV-panelen via Klimaatgarant:
-
Warmtepompsysteem per appartement/woning: Installatie met individuele warmtepomp en mini collectief
-
warmtewisselaarsysteem per appartement/woning. Dit warmtepompsysteem zorgt voor verwarming en koeling. Op pagina 2 treft u de huur- en onderhoudstarieven aan.
-
PV-panelen Poort appartementen: De PV-panelen zorgen voor de opwekking van elektriciteit. Bij een groter verbruik van elektriciteit dan de opbrengst van elektriciteit door middel van de zonnepanelen dient extra stroom afgenomen te worden via het elektriciteitsnet. Op pagina 2 treft u het aantal zonnepanelen per Poort appartement aan.
-
-
Met het bekrachtigen van de NHG 2024 is de regeling tijdelijke verruiming hypothecair krediet aangepast. Met name het energielabel levert in 2024 een hoger financieel voordeel op in de vorm van extra leenruimte: A+++: extra leenruimte respectievelijk €30.000 vanaf 2024.
-
Hoogte Duokoop: koopsom VON-prijs minus koopsom met duokoop. De Hoogte van het bedrag voor Duokoop is flexibel en kan door de koper naar wens worden ingevuld. Er kan gekozen worden vanaf ca. 60% volledig eigendom tot 100% volledig eigendom. Op pagina 2 treft u de nadere toelichting omtrent Duokoop.
Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Aan deze prijslijst
kunnen geen rechten worden ontleend.
​​​
​
Kopen met duokoop
Wij kunnen ons voorstellen dat er situaties zijn waarbij de leencapaciteit net niet voldoende is om het appartement of de woning te financieren Door de eigendomsverwerving op te splitsen in twee delen, een deel verwerf je direct bij koop en het andere deel verwerf je later, vergroten wij de mogelijkheid tot de aankoop van een woning of appartement.
Om deze twee-staps verwerving contractueel en juridisch goed vast te leggen maken wij gebruik van de duokoop-regeling via een gerenommeerde aanbieder. De aanbieder die de duokoop regeling gaat uitvoeren is goedgekeurd door de Nederlandse overheid en de grote hypotheekverstrekkers. Bij de duokoop-regeling wordt het eigendomsdeel dat je direct verwerft (kopersdeel) bij de notaris aan jou overgedragen. Het eigendomsdeel wat je later verwerft wordt geparkeerd bij de duokoop-aanbieder en wordt later via de notaris aan je geleverd. De duokoop regeling is toepasbaar bij alle appartementen.
Met de duokoop-regeling heb je direct 100% het genot van het appartement ondanks je nog niet 100% eigenaar bent. Voor het gebruik van het uitgestelde eigendom betaal je maandelijks een vergoeding, ‘canonrente’ genoemd. De hoogte van de canonrente bij aanvang is 4,3% op jaarbasis over het dokoopdeel en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canonrente is, net zoals hypotheekrente jaarlijks aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.
​
Klimaatgarant



